Solen skinner på BRF Liljan

Borettslaget BRF Liljan har hatt problemer med ubudne gjester som har besøkt kjellerboder og stjålet andres eiendeler. Da det var tid for å se over bygningens låssylindere, bestemte man seg for å investere i et adgangskontrollsystem.

– Etter installasjonen av adgangskontroll ble det slutt på innbruddene, noe som er en følge av at vi nå blant annet har logger som viser hvem som sist passerte døren, sier Johan Nilsson, viseformann, BRF Liljan.

Borettslaget har valgt å installere digitale låser på alle de 60 leilighetsdørene. En av grunnene til det er enkelheten.

– Leietakerne er fornøyde med sine nye leilighetslåser, særlig at det er veldig praktisk når man stenger døren. Det er bare å trykke på stjerne-knappen og så er døren låst. For å åpne legger man nøkkelbrikken mot låsen og åpner døren, sier Anders Kööhler, arbeidsleder i Certego.


– Det er også bra at man kan utstede midlertidige koder. Og hvis man mister en nøkkelbrikke, kan man bare deaktivere den, sier Johan Nilsson, BRF Liljan.

Stabile systemer og dyktige installatører er viktig, men den viktigste ingrediensen er likevel et engasjert styre og en nysgjerrighet på ny teknologi.

– Det er viktig at man har driftige personer i borettslaget og det har BRF Liljan, sier Anders Kööhler, arbeidsleder hos Certego i Karlstad, Sverige.

BRF Liljan bruker porttelefonen Ringa 1707 for å ha kontroll med porten.

– Porttelefonen er bra og det er enkelt å åpne porten med mobiltelefonen, sier Johan Nilsson.
Man har montert bestillingstavlen Boka 1306 og installert programmet Aptusportal Styra slik at beboerne kan bestille vasketid og badstue.

– Det er veldig bra at man kan bestille via Aptusportalen. Man bare logger inn og kan bestille alle objekter via internett, uansett hvor man er, sier Johan Nilsson.

Dørbladleseren Låsa 1189 sjekker adgangsrettigheter til kjellerrommene. Den digitale leilighetslåsen heter Yale Doorman.
Ny teknologi som forenkler den tekniske forvaltningen, samtidig som produktene skaper tilgjengelighet og trygghet for borettslaget, gjør at bransjen vokser.

– Tidligere installerte vi stort sett alarmer, men vi ser nå tydelig at markedet svinger fra installasjon av alarmer til adgangskontrollsystemer, sier Anders Kööhler, Certego.

Hva bør så borettslag tenke på hvis man vil starte på samme reise som BRF Liljan? Her følger fire spørsmål som borettslaget bør stille seg selv:

  1. Hvilke behov trenger vi å løse (nøkkelhåndtering, forvaltningskostnader, bestilling av vaskerom, kommunikasjon med beboerne, trygghet, bekvemmelighet eller tilgjengelighet)?
  2. Hvordan vil vi håndtere administrasjonen av systemet (hosting, sikkerhetsleverandør eller noen i borettslaget)?
  3. Fremtidige behov (begynne i det små, bygge ut med f.eks. mobile løsninger)?
  4. Hvilke andre borettslag kan vi kontakte for å få råd og referanser? 

BRF Liljan, Karlstad